2025年全国新开购物中心约350座 行业集中度持续提升
发布时间：2026-06-04 14:05:45
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导读 根据中国连锁经营协会最新发布的数据，2025年全国新开购物中心约350座，购物中心行业集中度持续提升，存量改造与运营效率提升成为企业关注
根据中国连锁经营协会最新发布的数据，2025年全国新开购物中心约350座，购物中心行业集中度持续提升，存量改造与运营效率提升成为企业关注的核心方向。截至2025年底，前100家企业在营购物中心总数达到3190个，总建筑面积约34361万平方米，平均每个项目10.8万平方米。前十强企业拥有1529个项目，占比高达47.9%，显示行业资源正加速向头部企业集中。预计2025年新开购物中心数量较多的企业包括珠海万达商管（20个）、华润万象生活（14个）、龙湖集团（13个）等。行业正从增量扩张转向存量运营时代，超过85.5%的项目实现客流同比增长，70%项目销售额增长，表明线下消费场景吸引力逐步修复。
【2025年全国新开购物中心约350座相关话题】
问题1：2025年购物中心行业呈现哪些主要特点？
回答1：2025年购物中心行业呈现三大特点：一是增量收缩明显，新开数量约350座，较疫情前高峰期大幅减少；二是行业集中度持续提升，前10强企业占据近半市场份额；三是企业重点转向存量改造和运营效率提升，超过85.5%项目实现客流同比增长。
问题2：哪些企业是2025年新开购物中心的主力军？
回答2：珠海万达商管计划新开20个购物中心，华润万象生活计划新开14个，龙湖集团计划新开13个，印力集团计划新开9个，招商商管和爱琴海集团各计划新开8个。这些头部企业成为2025年新开购物中心的主要推动力量。